world.wikisort.org - Россия

Сóлнечный — строящийся жилой микрорайон в составе Чкаловского административного района Екатеринбурга, расположен в юго-юго-западной части города на месте бывшего посёлка Хутор. В настоящее время является вторым по величине проектом комплексного освоения территории в современном Екатеринбурге: площадь застраиваемого района составит 362 га, население 85 000[1].

Солнечный
Статус	жилой район
Входит в состав	города Екатеринбург
Административный район	Чкаловский
Дата образования	2013
Площадь	3,62[1] км²
Население	14 000 (на начало 2022)[2] чел.

Участники проекта

• Главный застройщик: «Forum Group»
• Брусника. Екатеринбург
• Виктория. Екатеринбург
• Синара-Девелопмент[3]
• Строительная компания «Астра»

Границы

Границы проекта: на севере — высоковольтные линии, проходящие южнее посёлка Совхозного, на востоке — 2-я Новосибирская улица, на западе — Екатеринбургская кольцевая автомобильная дорога.

Планы по строительству района

Население района будет приблизительно составлять 85 тысяч человек[1]. Планировалось, что до 2024 года будет построено 2,5 млн м² жилой недвижимости, а также 0,3 млн м² — нежилой[1][4], к 2021 году срок окончания застройки увеличился до 2035 года[5].

Строительство предполагается вести в 11 очередей[1]: вдоль главных транспортных магистралей района — улиц Городской и Новосибирской — предполагается разместить зону застройки повышенной этажности (до 16 этажей), в других частях района преобладающей будет среднеэтажная застройка высотой 7-12 этажей.

Первые жители в районе поселились в сентябре 2015 года[6].

Планировка территории

Основным структурным элементом архитектурной планировки Солнечного района будут кварталы, образуемые улично-дорожной сетью района из семи улиц и одного бульвара. Кварталы будут состоять из нескольких жилых зданий (блоков) замкнутой конфигурации. Особенностью проекта будет являться реализация концепции «закрытых» дворов с исключением доступа и стоянки личного автотранспорта для обеспечения комфортной среды для отдыха, прогулок и организации детских площадок. Специальные парковочные места разместят по внешнему периметру жилых блоков, а также на территории района в радиусе пешеходной доступности[7].

История строительства

История Солнечного района началась 16 ноября 2012 года, в день проведения общественных слушаний[8].

Официальная церемония начала строительства района прошла 1 сентября 2013 года в присутствии губернатора Свердловской области и сити-менеджера Екатеринбурга[9].

В 2013—2015 годах в Солнечном районе велось строительство коммунальных сетей, дорог и стартовой очереди строительства (жилой блок 1.1)[4] а также котельной ООО «Солнечное тепло».

В сентябре 2015 сдан первый дом блока 1.1 (застройщик «Форум — групп») по ул. Лучистая, 2.
2017 — сдан блок 1.2 Счастливая, д. 4 (Виктория), 2.1 Лучистая, 4 (Брусника) и детский сад на Счастливой, 10 «Солнечный лучик».
2018 — сдан блок 3.1 Золотистый бульвар, 4 (Синара), 3.3 Счастливая, 8 («Форум — групп» 2) и торговый центр «Brands’ Stories Outlet» на Нескучной, 3 .
2019 — сдан блок 1.3 Чемпионов, 3 (Виктория 2), 3.2 Чемпионов, 4 (Астра), 2.2 Счастливая, 3 (Брусника 2), ледовая арена «Авто» Счастливая, 14[10].
2020 — сдан дом по улице Чемпионов, 5
2021 — сданы дома по улицам Золотистый бульвар, 7, Лучистая, 6 («Форум — групп». первая очередь)

Инфраструктура района

Социальная инфраструктура

В Солнечном районе предполагается разместить 5 школ, 3 детских дошкольных учреждения более чем на 200 мест и 10 ДДУ на 60 мест[1], а также взрослую и детскую поликлиники.

В конце 2016 года в микрорайоне началось строительство спортивного комплекса «Авто арена». Проект планируется завершить в 2018 году[11]. В 2019 стройка завершена.

В июне 2017 года областное министерство строительства выдало разрешение на строительство Аутлет-центра[12]. Планируется, что Аутлет введут в эксплуатацию к концу 2018 года[13]. В перспективе к 2022 году планируется построить торговый город[14] , на базе которого планируется создать транспортно-пересадочный узел[15].

В декабре 2017 года открылся первый в микрорайоне детский сад с яслями № 437[16].

В декабре 2019 года[17] открылся первый торговый центр на противоположном от жилой застройки краю района около ЕКАД Brands’ Stories Outlet Center большинство площадей которого пустуют[18]

Транспортная инфраструктура

С центром города район связывает Лучистая улица, которая является продолжением магистральной 2-й Новосибирской улицы[19], также построена развязка на пересечении с Екатеринбургской кольцевой автодорогой.

В районе планируется пустить трамвайное движение. Соглашение о строительстве трамвайной линии было подписано на промышленной выставке Иннопром-2017[20]. По состоянию на март 2022, строительство трамвайной линии от уже существующей ветки на Керамическую и далее до пересечения улиц Чемпионов и Лучистая планируется начать в 2022 году, а пустить трамваи с 2024[2]. Зарезервировано место под 2 станции метро[21].

15 ноября 2016 в районе открыта тёплая автобусная остановка (маршрут № 77), с автоматической дверью и обогревателями[22]

С 15 февраля 2016 года в Солнечный район ходит маршрут № 077[23]. С 15 августа 2018 года в Солнечный курсируют автобусы маршрута № 53[24][25][26]. Позже в связи с постройкой участка Екатеринбургской кольцевой автодорогт 63 автобус разворачивался на пересечении с Лучистой и было решено продлить его до остановки Солнечный мкр, в направлении Лесное кладбище — СТЦ «Мега».

Благоустройство и озеленение

Между кварталами 2, 3, 4 и 8 планируется разбить парк площадью более 15 га[1][21]. Разбивку парка предполагается начать уже в период освоения первоочередной застройки. Осенью 2017 года открыли первую очередь парка[27].

По меридиональной оси района будет проходить широкий бульвар[21].

Связь и телекоммуникации

По состоянию на 2019 год, в Солнечном районе предоставляют свои услуги компании «Планета» «Инсис» «Дом ру» «МТС». Во всём районе полностью подземные оптоволоконные линии передачи данных предоставляет компания «Эрланг»^{[источник не указан 672 дня]}.

Примечания

Ссылки

---