Новое Ступино — строящийся в России малоэтажный город-спутник[1], сочетающий в себе жильё, индустриальный парк с рабочими местами, торговую и деловую инфраструктуру, социальные объекты и рекреационные зоны. На март 2016 года, согласно КЛАДР — часть села Верзилово Городского округа Ступино. Планируется, что общая площадь города составит 12 км², предполагаемое количество жителей — 20 тыс. человек, фактически на конец 2016 г. около 7 тыс. человек[2].
Город[источник не указан 2384 дня] | |
Новое Ступино | |
---|---|
![]() Въезд в посёлок Новое Ступино и продовольственный магазин (2021) | |
55°01′40″ с. ш. 38°05′54″ в. д.HGЯO | |
Страна |
![]() |
Субъект Федерации | Московская область |
Муниципальный район | Ступинский |
Городское поселение | Городское поселение Жилёво |
История и география | |
Первое упоминание | 28 июля 2010 года |
Площадь | 12 км² |
Часовой пояс | UTC+3:00 |
Население | |
Население | ок. 7 000 человек (кон. 2016) |
Катойконим | Новоступинцы, новоступинец, новоступинка |
Цифровые идентификаторы | |
Почтовый индекс | 142821 |
|
|
novoestupino.ru | |
![]() ![]() Новое Ступино ![]() ![]() Новое Ступино ![]() ![]() Новое Ступино |
Концепция проекта Новое Ступино состоит в том, чтобы создать полноценный город, обеспечивающий доступные, комфортные и экологически благоприятные условия для жизни и для работы проживающих в нём людей. Проект воплощает канадский опыт в области городского планирования. Новое Ступино полностью соответствует требованиям программы «Долгосрочная стратегия массового строительства жилья для всех категорий граждан „Российской Федерации“» (неопр.) (недоступная ссылка — история )., разработанной Министерством регионального развития и полностью отвечает всем нормам, принятым в Российской Федерации[3].
Город-спутник расположен в семидесяти километрах от Москвы в городском округе Ступино. В сорока минутах езды на автомобиле находится международный аэропорт «Домодедово». Рядом расположены скоростная бессветофорная федеральная автотрасса М4 «Дон» и железная дорога Павелецкого направления с ежедневным сообщением до города-спутника, непосредственно рядом с городом проходит однопутная линия Большого кольца МЖД, платформа Колычево, 9 электропоездов в сутки. Прямого железнодорожного сообщения с Москвой нет.
На территории общей площадью 1200 гектаров будет возведено более миллиона квадратных метров малоэтажного жилья. 1000 гектаров территории Нового Ступина отведено современному индустриальному парку ОЭЗ «Ступино-Квадрат». Также значительное место займут коммерческие объекты, среди которых торговые центры, офисные здания, бытовые службы. Такое планирование территории позволит горожанам жить и работать в одном месте.
Технико-экономические показатели проекта Новое Ступино:
На территории Нового Ступина предусмотрено создание индустриальной зоны «Ступино 2» общей площадью 1000 гектаров, на территории которой будут располагаться экологически чистые производства, где для жителей города-спутника будут созданы рабочие места[5].
В 2014 г. компания GDP Quadrat представила широкой общественности новую концепцию развития Нового Ступина — крупномасштабный проект нового промышленного округа — «Ступино Квадрат» — это новый проект индустриальной застройки.
По новой концепции планируется построить десятки промышленных предприятий, площадь которых составит 1000 га, 200 га выделено под жилую застройку и объекты социальной инфраструктуры.
В состав промышленного округа входят 4 индустриальных парка с кластерной разбивкой по отраслям промышленности: Шматово (пищевая и легкая промышленность, строительные материалы, логистика), Колычево (потребительские товары, химическая, легкая, деревообрабатывающая промышленность, логистика), Верзилово (логистика, потребительские товары, легкое машиностроение, автомобильная промышленность), Петрово (хай-тек, электроника, фармацевтическая промышленность, территория управляющих компаний).
![]() | Информация в этом разделе устарела. |
Девелопером проекта Новое Ступино выступила российская компания MR Group. Портфель компании насчитывает более 4,5 миллионов квадратных метров коммерческой и жилой недвижимости в Москве, Московской области и Сочи. Общее количество проектов составляет 16 комплексов, в числе которых бизнес-центры класса «А» и «B+» в Москве, жилые комплексы класса «De Luxe» «Королевский Парк» и «Актер Гэлакси» в Сочи и другие объекты[6][7][8].
На конец 2017 года сдано в эксплуатацию 62 многоквартирных дома, более 200 индивидуальных коттеджей, таунхаусов и дуплексов.
В марте 2019 года официальный Офис продаж проекта прекратил своё существование. Реализация объектов от Застройщика прекращена. В микрорайоне идёт продажа вторичной недвижимости. Реализацию объектов ведут десяток частных риэлторских компаний из Ступино, Домодедово и Москвы.
Строительство инфраструктуры: