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Gemeinde Yebes: Valdeluz
Valdeluz (2008)
Wappen	Karte von Spanien
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Basisdaten
Land:	Spanien Spanien
Autonome Gemeinschaft:	Kastilien-La Mancha
Provinz:	Guadalajara
Koordinaten	40° 36′ N, 3° 7′ W40.591944444444-3.1094444444444
Einwohner:	3.006 (2018)INE
Ortskennzahl:	19326000300

Valdeluz ist eine in der spanischen Provinz Guadalajara liegende Retortenstadt unter Verwaltung der Stadt Yebes.

2018 wohnten drei- bis viertausend Menschen in der für 30.000 Bewohner angelegten Stadt in der kastilischen Hochebene. Der Ausbau der Stadt wurde eingestellt, da die bisher fertiggestellten Wohnungen keine Käufer fanden. Die Stadt wurde um den Bahnhof Guadalajara-Yebes an der 2002 eröffneten Schnellfahrstrecke Madrid–Barcelona herum angelegt, von welchem das Stadtzentrum Madrids in 25 Minuten erreicht werden kann. Er verfügt jedoch nur über wenige Abfahrten am Tag.

2004 wurde mit dem Bau der ersten Häuser begonnen. Zwei Jahre später wurden die ersten Wohnungen an die Besitzer übergeben. 2007 entstand ein Golfplatz mit 18 Löchern.

Hintergründe

Die Zinsen in Spanien sanken in den 1990er Jahren deutlich. Spanien wollte von Anfang an Mitglied der Eurozone sein (zum 1. Januar 1999 wurde der Euro als Buchgeld eingeführt). Einige wenige Jahre übte der Staat Spanien Haushaltsdisziplin und verringerte seine Nettoneuverschuldung. Dadurch sanken auch die Zinsen für Immobilienkredite (die in Spanien, anders als z. B. in Deutschland, flexibel und z. B. an den Euribor gekoppelt sind). Vor der Einführung des Euro als Bargeld am 1. Januar 2002 wollten viele Spanier ihre Bestände an unversteuertem Schwarzgeld loswerden. Viele Wohlhabende kauften deshalb – teils mit Bargeld – Immobilien.

Als in Spanien 2007/2008 eine jahrelang gewachsene Immobilienblase platzte, endete die spekulative Nachfrage nach Wohnungen (Käufe vor allem getrieben von der Hoffnung auf Wertsteigerungen) schlagartig. 2008 begann in Spanien eine Wirtschaftskrise; etwas später begann eine fast weltweite Wirtschaftskrise nach der Pleite von Lehman Brothers (USA). Bald wurden in mehreren Ländern der Eurozone auch eine Staatsschuldenkrise offensichtlich; die Zinsen für neue Staatsanleihen stiegen stark.

Infolge der Wirtschaftskrise ist die Arbeitslosigkeit (auch unter Jugendlichen) stark gestiegen.

Siehe auch

• Geisterstadt
• Fehlallokation von Ressourcen

Weblinks

• Offizielle Website des Projekts (Memento vom 14. Oktober 2013 im Internet Archive)
• Alex Rühle: Bleierne Leere. In: Süddeutsche Zeitung, 5. Oktober 2013, Wochenendbeilage, S. 4–5.

Einzelnachweise

На других языках

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- [de] Valdeluz

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[es] Valdeluz (Guadalajara)

Valdeluz[1] es una localidad española perteneciente al término municipal guadalajareño de Yebes, en Castilla-La Mancha. Tiene su origen en un Programa de Actuación Urbanística (PAU) en los terrenos que circundan el Sanatorio de Alcohete. Se sitúa a 8 km de Guadalajara junto a la N-320 y a la estación de Guadalajara-Yebes.

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[ru] Вальделус

Вальделус (исп. Valdeluz) — город, а точнее особый городской проект, возведённый на пике предкризисного строительного бума в проектировочной компанией Рейяль Урбис (Reyal Urbis) в 2007 году на территориях муниципалитета Ебес, провинция Гвадалахара, Испания. Город был возведён к северо-востоку от Мадрида посреди пустынной местности недалеко от психдиспансера Алькоэте на пересечении трассы N-320 и ж/д станции Гуадалахара-Ебес. Изначально город планировался как один из спальных спутников-городов Мадрида. Его вместимость по плану составляет 30 000-33 000 жителей. Однако, в 2008 году перегрев рынка жилья в стране привёл к началу серьёзного экономического кризиса в Испании. Несмотря на 40%-ое падение цен на жильё, к 2012 году население посёлка достигло лишь 1 719 человек, для удовлетворения нужд которых из всех предприятий в городе действовал лишь один супермаркет. Автобусное сообщение было нерегулярным. В феврале 2013 года Рейяль Урбис заявил о своём банкротстве. Город-призрак Вальделус превратился в символ мыльного пузыря на рынке недвижимости и тяжелого экономического кризиса в Испании[2].

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